По своим лечебным и эксплуатационным свойствам лечебная грязь «Сестрорецкая» ни в чем не уступает всемирно известным аналогам, а по ряду показателей (экологическая чистота, антимикробные, фунгицидные свойства) превосходит многие из них. По сравнению с грязью Мертвого моря, активированные сестрорецкие гиттии имеют меньшую минерализацию и, следовательно, не столь интенсивно сушат и раздражают чувствительную кожу; уникальный макро- и микроэлементный состав и, особенно, высокое содержание марганца и цинка обладают более сильным противогрибковым действием. Все составляющие лечебной грязи «работают» как единое целое.
Под влиянием грязелечения активизируются адаптационные механизмы, восстанавливаются нарушенные болезнью функции, улучшается крово- и лимфообращение, нормализуются процессы обмена веществ, улучшается тканевое дыхание, стимулируются процессы регенерации. Лечебная грязь оказывает на организм комплексное благотворное воздействие. Благодаря своему химическому составу грязь интенсифицирует микроциркуляцию крови и, следовательно, все обменные процессы в кожных покровах. Поэтому грязевые аппликации улучшают трофику кожи, нормализуют работу сальных и потовых желез, стимулируют рост волос.
Находящиеся в грязях минеральные соли, микроэлементы и органические вещества способствуют нормализации микробного дисбаланса, оказывают коагулирующее и кератолитическое действие, стимулируют созревание коллагеновых структур и подавляют аутоиммунные процессы, обеспечивают бактерицидные, фунгицидные и противовоспалительные свойства. Действие грязевой процедуры не ограничивается временем ее проведения, существует период последействия, эффект каждой процедуры суммируется и устойчиво закрепляется.
Постановлением правительства Санкт-Петербурга № 169 от 15 февраля 2011 года Сестрорецкое месторождение грязи приобрело статус государственного природного заказника регионального значения. 

Статья  «Лечебная грязь месторождения «Сестрорецкое» (В.В. Кирьянова, кафедра физиотерапии и курортологии СПб МАПО, «Курортные ведомости» № 4, 2004 г.)